關于做好2014年度房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試考務工作的通知

各市、縣、洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人力資源和社會保障（人事勞動保障）局、住房和城鄉(xiāng)建設局，各有關單位：

根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于2014年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)〔2014〕171號）精神，為做好我省2014年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試的組織實施工作，現(xiàn)就有關問題通知如下：

一、考試的組織管理

省人力資源和社會保障廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳共同負責對我省房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試的指導、監(jiān)督。具體考務工作由省人力資源開發(fā)局負責。

二、考試時間與科目

三、考試方式

（一）房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式?！斗康禺a(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試均須使用鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮，草稿紙統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

四、報考條件

（一）房地產(chǎn)估價師報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1．取得房地產(chǎn)估價相關學科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年；

2．取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年；

3．取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年；

4．取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年；

5．取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的；

6．不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

1．取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年；

2．取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年；

3．取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；

4．取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；

5．取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

（三）免試條件

已取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可在報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試時申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員，必須在一個考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》3個科目的考試。

2014年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

五、報名時間

2014年7月17日至8月15日

六、報名方法：網(wǎng)上報名，現(xiàn)場繳費。

（一）首次報名方法

1．考生登錄海南省人力資源開發(fā)局網(wǎng)站（www.hnjy.gov.cn/web2/exam2/index.jsp）進行網(wǎng)上報名，錄入個人報名信息，打印《個人信息表》，經(jīng)所在單位審核，在《個人信息表》上簽署同意報考意見后加蓋公章。

2．申報人持報名有關材料到省建設培訓與執(zhí)業(yè)資格注冊中心（地點：?？谑形穆?lián)路6號金泰大酒店二樓）進行報考資格審查（聯(lián)系電話：66219099，聯(lián)系人：柳仲弢）。

在辦理上述資格審核手續(xù)時，考生須提供以下材料：

⑴學歷證書或學位證書和專業(yè)技術資格證書原件及復印件（原件審核后退還）；

⑵從事相關專業(yè)工作及房地產(chǎn)估價實務的資歷證明(單位負責人簽名并加蓋公章)；

⑶身份證原件及復印件。

3．省建設培訓與執(zhí)業(yè)資格注冊中心審查報考資格通過后，到海南省人力資源開發(fā)局二樓（?？谑邪埬下?3號，聯(lián)系電話：65375001）辦理報考手續(xù)，繳交報考費。

（二）非首次報名方法

登錄海南省人力資源開發(fā)局網(wǎng)站（www.hnjy.gov.cn/web2/exam2/index.jsp）進行網(wǎng)上報名，錄入個人報名信息，準確填寫檔案號，打印《個人信息表》，提交上一年度的考試成績單或準考證，到海南省人力資源開發(fā)局二樓職稱考試處辦理報名手續(xù)，繳交報考費。

七、考場設置及準考證領取

全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試設在海口市，具體地點詳見準考證?？忌堄?014年10月13日至17日登錄海南省人力資源開發(fā)局網(wǎng)站打印準考證?？忌鷳{準考證、身份證參加考試。

八、考試收費

根據(jù)《國家計委辦公廳關于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格〔2000〕839號）、《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格〔2002〕2546號）和海南省物價局、海南省財政廳《關于降低我省專業(yè)技術人員資格考試收費標準的通知》（瓊價費管〔2013〕722號）的有關規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試按80元/科標準收取考試費，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試按63元/科標準收取考試費。

根據(jù)《關于非稅收入實行銀行卡刷卡繳款的通知》（瓊財非稅〔2007〕1773號）精神，考試費用通過銀行卡刷卡的方式收取。

九、評卷與公布考試結果

考試結束后，按人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部有關規(guī)定進行評閱卷，經(jīng)上級部門批準后公布考試結果。

十、證書核發(fā)、注冊登記

考試成績合格者，由省人力資源社會保障廳核發(fā)人力資源和社會保障部統(tǒng)一印制，人力資源和社會保障部、住房與城鄉(xiāng)建設部共同用印的《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》。

取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》者，須在證書核發(fā)日期3個月內(nèi)，憑證書及有關材料到房地產(chǎn)估價行政主管部門辦理注冊、登記，由房地產(chǎn)估價行政主管部門發(fā)給《房地產(chǎn)估價師注冊證》。

考生可以訪問海南省人力資源開發(fā)局網(wǎng)站（www.hnjy.gov.cn）查詢報考文件。

海南省人力資源和社會保障廳海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2014年7月15日

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